Отдача от "малорискованных" инвестиций в жилую недвижимость и в банковский депозит

Если есть 1000000 рублей. В провинции можно купить небольшую однокомнатную квартиру где-нибудь на окраине. А можно положить 1 миллион на банковский депозит, хотя бы под 10%.

Можно сдать квартиру в аренду, получая 3 тысячи рублей в месяц + за свет/газ/воду. Можно получать раз в год 100 тыс. р. с банковского депозита.

- Но квартира вырастет в цене через год-два и её можно спокойно будет продать за полтора миллиона.

Да ну? Кризис ничего не припоминает? 16 лет назад в Тегеране недвижимость стоила огромных денег.